Appartement familial modulable rue de la colonie 75013
75013 - 4 pièces - 3 chambres - 66 m2 - 650 000 € FAI
RENÉ LEGAL vous propose un appartement de 66 m² Carrez, situé dans le quartier des Peupliers, à proximité de la Butte-aux-Cailles.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé. L’entrée mène à une pièce de vie de 24 m² avec séjour, cuisine et accès à un balcon.
Une première chambre dispose de sa salle d’eau privative. L’espace nuit comprend deux autres chambres et une salle de bain.
L’appartement est en bon état général et offre un plan modulable. Il est équipé de baies vitrées en simple vitrage.
Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur.
Charges trimestrielles : 872.74 € déclaré par le vendeur (chauffage/eau chaude collectif, gardien, ascenseur)
Taxe foncière 2024 : 1 423 €
CLASSE ENERGIE : D ( 224 kWh/m2/an) et CLASSE CLIMAT : D (48 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an
État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce Immobilière rédigée par Tracy PEDRO, agent commercial N°987 636 099 RSAC PARIS
*650 000 € honoraires inclus. 622 500 € hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
