Appartement familial BUTTES-CHAUMONT – 4 pièces – 89m2 – balcon

850.000 €

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Info rapide

Poster mis à jour : 2022-05-16 18:38:20 Chambres: 3 Salles de bain: 1 Etages: 1
Superficie: 89.09 m² Status: Type:

Description

Sirius Home – ( 06 31 63 30 61 – lucas.martins@siriushome.fr ) Lucas MARTINS vous propose : Avenue Simón Bolívar – à 2 min à pieds du Parc des BUTTES-CHAUMONT (200m) et du métro « Pyrénées » (170m) – A proximité immédiate de toute commodité (école, boulangeries, pharmacie, banque et bien d’autres commerces encore) – Un appartement familial traversant, 4 pièces de 89m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1964 avec gardien. Il se compose d’une entrée en étoile desservant une penderie, une buanderie (emplacement machine à laver), une salle d’eau avec double vasque et un séjour de 25m2 avec balcon exposé OUEST. Nous retrouvons ensuite, une cuisine indépendante et aménagée, des WC séparés ainsi que 3 chambres sur cour pour plus de calme (deux chambres de plus de 10m2 et la troisième 13m2). Toutes les huisseries de l’appartement sont en double vitrage. Une cave complète ce bien. (Un box est disponible en sus dans la rue). Les véritables plus de l’appartement : Traversant, Proximité immédiate des commerces, du Métro et des Buttes-Chaumont, Beau Potentiel, Eau chaude et Chauffage compris dans les charges. Rafraichissement nécessaire. A visiter sans plus tarder ! Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) 4,4% à la charge de l’acquéreur. Charges annuelles 3720euros déclaré par le vendeur, et foncier 1090euros. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070euros et 1490euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021). État des risques disponible via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur demande. Annonce Immobilière rédigée par Lucas MARTINS, agent commercial N°889 506 085 RSAC BOBIGNY. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.siriushome.fr. Estimation gratuite sur simple demande. dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.